有迹象显示，外资正在加速进入越南制造业，新注册项目39项，总投资12亿美元，占到当年以来吸收外资总金额的77%。已有多家大型外资企业进入制造领域，比如新加坡企业在胡志明市注册投资10亿美元生产太阳能产品。建筑领域吸收外资排行第二位，新老项目共引进投资7170万美元。
越南是制造业的新兴之地。尽管“越南制造”的真正崛起还需假以时日，但这个人均年龄只有30岁的年轻国家在发展中势必享受到巨大的人口红利。的确，开始步入老龄社会门槛的中国已经越来越不适合搞低端的制造业了。
人们不禁要问，越南的制造业为什么有如此巨大的吸引力？答案就在于越南的制造业存在巨大的比较优势。
越南地价便宜，是吸引外资的一个优势。但随着外资企业的增多，地价开始上涨了。在2006年六七月份，1平方米地的50年租金为160美元，但现在有地区也买不到了，因为开发商建起了厂房，用于出租，1平方米月租6美元。再如新造加工区，1平方米为230美元，新富中工业园区，每平方米60美元。在非工业园区，价格比工业园便宜一半，或者只有工业园的13，但工业园内的水电、安全都有保证，交通便利。非工业园，经常停电，因为越南电力短缺。2008年，越南电力仍然短缺，所以将继续从中国购电，以便保证北部地区的用电需求。